Leistungen

Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen

Bei Übertragungen von Grundstücken hat die Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei

  • Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und
  • Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegen.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, benötigen Sie ein Negativzeugnis, damit das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden kann. Mit dem Negativzeugnis bestätigt die Gemeinde Ihnen, dass sie

  • kein Vorkaufsrecht für das Grundstück hat oder
  • dieses nicht ausübt.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in deren Bezirk das Grundstück liegt

Bauamt

Persönlicher Kontakt

Markus Lerch

Bauamtsleiter

Telefon07356 9356-28
Fax07356 9356-99
Aufgaben

Abbruch von Gebäuden, Abwasserbeseitigung, Bauleitplanung, Entwässerung, Wasserversorung, Hoch- u. Tiefbau, EDV-Administration

Simone Romer

Bauamt, Friedhofsamt

Telefon07356 9356-26
Fax07356 9356-99
Aufgaben

Bauanträge, Bebauungspläne, Friedhofsamt

Karsten Krüger

Bauamt

Telefon07356 9356-27
Fax07356 9356-99
Aufgaben

Unterhaltung öffentlicher Einrichtungen und Liegenschaften, Bauhof, Umweltschutz, Gutachterausschuss

Bürgermeister

Persönlicher Kontakt

Mario Glaser
Bürgermeister
Telefon07356 9356-0
Fax07356 9356-99
Aufgaben Bauplätze, Grundstücksan- und -verkauf, Kaufverträge/Ratschreiberei, Unterschriftsbeglaubigung
Birgit Hagel
Vorzimmer
Telefon07356 9356-23
Fax07356 9356-99
Aufgaben

Sekretariat, Gemeindemitteilungsblatt, Hallenbelegung Schemmerhofen, Veranstaltungskalender, Wasserqualität, Terminvergabe Vorsorge-Treffen und Energieberatung

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Die Verkäufer- oder die Käuferseite muss der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrags mitteilen. In den meisten Fällen übernimmt dies der beurkundende Notar oder die beurkundende Notarin.

Er oder sie beantragt schriftlich die Ausstellung des Negativzeugnisses bei der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.

Erforderliche Unterlagen

keine

Kosten

Die Höhe der Gebühren für ein Negativzeugnis richtet sich nach der kommunalen Gebührensatzung. Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Bearbeitungsdauer

Will die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausüben, muss sie dies den Beteiligten und dem Notar bzw. der Notarin schriftlich innerhalb von zwei Monaten mitteilen.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 05.11.2019 freigegeben.

Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag 08:00 - 12:00 Uhr
Mittwoch 14:00 - 18:30 Uhr
Freitag 08:00 - 13:00 Uhr

Bürgerbüro
Montag + Mittwoch 07:30 - 12:00 Uhr
und 14:00 - 18:30 Uhr
Dienstag und Donnerstag 08:00 - 12:00 Uhr
Freitag 08:00 - 13:00 Uhr